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桃園市房價：每坪 28.4 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年桃園市的成交單價中位數是每坪 28.4 萬元，由 15,435 筆有效成交算出，在 21 個有資料的縣市裡排第 6 名。
同年全國中位數是每坪 30.8 萬元，桃園市低出 8%。
桃園市底下有 13 個行政區，其中 12 個在 2025 年達到 30 筆的公布門檻，其餘留白。
轄內最貴的是 龜山區（每坪 37.4 萬元），最低的是 大園區（每坪 21.3 萬元），兩者差 1.8 倍。
2025 年成交單價中位數
28.4
萬元/坪，由 15,435 筆有效成交算出
縣市排名
6
21 個有資料的縣市之中
成交總價中位數
1,100
萬元，一戶的成交總價中位數
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 總價中位數（萬元） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28.4 | 1,100 | 15,435 | — | |
| 2024 | 29.8 | 1,193 | 34,230 | — | |
| 2023 | 27.9 | 1,100 | 36,078 | 19.8 | |
| 2022 | 25.4 | 1,002 | 35,200 | 18.5 | |
| 2021 | 23.1 | 950 | 45,673 | 19.5 | |
| 2020 | 21.5 | 860 | 45,900 | 18.7 | |
| 2019 | 19.6 | 778 | 38,557 | 17.3 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 18.5 | 760 | 30,240 | 11.3 | |
| 2017 | 17.5 | 730 | 27,542 | 11.2 | |
| 2016 | 16.7 | 735 | 27,948 | 11.4 | |
| 2015 | 17.4 | 700 | 25,435 | 10.9 | |
| 2014 | 17.4 | 680 | 33,285 | 10.8 | |
| 2013 | 15.6 | 650 | 44,994 | 10.6 |
常見問題
桃園市房價：常見問題
桃園市房價多少？
2025 年桃園市的成交單價中位數是每坪 28.4 萬元，總價中位數 1,100 萬元，由 15,435 筆有效成交算出。資料來自內政部不動產實價登錄。
桃園市房價全台排第幾？
依成交單價中位數，桃園市在 21 個縣市裡排第 6 名，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 8%。
桃園市哪一區房價最高？
2025 年桃園市樣本足夠的 12 個行政區裡，成交單價中位數最高的是龜山區（每坪 37.4 萬），最低的是大園區（每坪 21.3 萬）。
桃園市房價比以前高還是低？
2025 年桃園市的成交單價中位數是每坪 28.4 萬元，比 2024 年（每坪 29.8 萬）低 4.8%；比 2013 年（每坪 15.6 萬）高 82.3%。樣本不足的年度不拿來比。