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嘉義市房價：每坪 21.4 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年嘉義市的成交單價中位數是每坪 21.4 萬元，由 1,315 筆有效成交算出，在 21 個有資料的縣市裡排第 13 名。
同年全國中位數是每坪 30.8 萬元，嘉義市低出 30%。
嘉義市底下有 1 個行政區，其中 1 個在 2025 年達到 30 筆的公布門檻，其餘留白。
2025 年成交單價中位數
21.4
萬元/坪，由 1,315 筆有效成交算出
縣市排名
13
21 個有資料的縣市之中
成交總價中位數
741
萬元，一戶的成交總價中位數
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。
2025 年轄內行政區排名
共 1 個行政區，其中 1 個達到 30 筆的公布門檻。 沒達到的留白，那是沒有公布，不是零。
| 名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 全市 | 21.4 | 1,315 | — | — |
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 總價中位數（萬元） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21.4 | 741 | 1,315 | — | |
| 2024 | 22.6 | 806 | 2,415 | — | |
| 2023 | 19.3 | 710 | 2,397 | 14.2 | |
| 2022 | 18.1 | 680 | 2,457 | 13.7 | |
| 2021 | 17.1 | 639 | 3,350 | 13.9 | |
| 2020 | 15.6 | 592 | 3,459 | 13.4 | |
| 2019 | 14.7 | 540 | 3,346 | 12.2 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 12.0 | 470 | 2,437 | 7.4 | |
| 2017 | 12.2 | 480 | 2,612 | 7.8 | |
| 2016 | 11.7 | 460 | 2,463 | 7.5 | |
| 2015 | 10.4 | 415 | 2,522 | 6.8 | |
| 2014 | 9.8 | 400 | 2,733 | 6.7 | |
| 2013 | 9.1 | 365 | 3,134 | 6.1 |
常見問題
嘉義市房價：常見問題
嘉義市房價多少？
2025 年嘉義市的成交單價中位數是每坪 21.4 萬元，總價中位數 741 萬元，由 1,315 筆有效成交算出。資料來自內政部不動產實價登錄。
嘉義市房價全台排第幾？
依成交單價中位數，嘉義市在 21 個縣市裡排第 13 名，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 30%。
嘉義市房價比以前高還是低？
2025 年嘉義市的成交單價中位數是每坪 21.4 萬元，比 2024 年（每坪 22.6 萬）低 5.3%；比 2013 年（每坪 9.1 萬）高 135.8%。樣本不足的年度不拿來比。