縣市總覽

新北市房價：每坪 45.5 萬元（2025 年成交單價中位數）

2025 年新北市的成交單價中位數是每坪 45.5 萬元，由 22,915 筆有效成交算出，在 21 個有資料的縣市裡排第 2 名。

同年全國中位數是每坪 30.8 萬元，新北市高出 48%。

新北市底下有 29 個行政區，其中 22 個在 2025 年達到 30 筆的公布門檻，其餘留白。

轄內最貴的是永和區（每坪 59.1 萬元），最低的是萬里區（每坪 10.0 萬元），兩者差 5.9 倍。

2025 年成交單價中位數

45.5

萬元/坪，由 22,915 筆有效成交算出

縣市排名

21 個有資料的縣市之中

成交總價中位數

1,403

萬元，一戶的成交總價中位數

這個資料站由編夢者製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。

逐年成交單價中位數

只畫樣本足夠的年度。

共 29 個行政區，其中 22 個達到 30 筆的公布門檻。沒達到的留白，那是沒有公布，不是零。

名次	行政區	單價中位數（萬元/坪）	有效成交筆數	房價所得比	相對負擔指數
1	永和區	59.1	916	—	—
2	板橋區	58.5	2,600	—	—
3	三重區	55.7	2,003	—	—
4	中和區	54.8	2,236	—	—
5	新莊區	50.0	2,352	—	—
6	蘆洲區	49.1	788	—	—
7	土城區	49.0	1,136	—	—
8	新店區	48.1	1,846	—	—
9	林口區	44.1	976	—	—
10	泰山區	42.2	395	—	—
11	汐止區	41.6	1,544	—	—
12	五股區	40.0	684	—	—
13	三峽區	39.1	482	—	—
14	樹林區	37.9	670	—	—
15	深坑區	36.5	124	—	—
16	淡水區	32.1	2,851	—	—
17	鶯歌區	30.7	375	—	—
18	八里區	27.9	307	—	—
19	金山區	15.0	85	—	—
20	三芝區	13.7	227	—	—
21	瑞芳區	12.7	116	—	—
22	萬里區	10.0	165	—	—
—	石碇區	—	3	—	—
—	坪林區	—	1	—	—
—	石門區	—	12	—	—
—	平溪區	—	0	—	—
—	雙溪區	—	5	—	—
—	貢寮區	—	14	—	—
—	烏來區	—	2	—	—

樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。

年度	單價中位數（萬元/坪）	總價中位數（萬元）	有效成交筆數	房價所得比	備註
2025	45.5	1,403	22,915	—
2024	45.9	1,448	38,727	—
2023	42.2	1,340	42,616	25.3
2022	39.9	1,288	42,081	25.0
2021	37.4	1,262	57,814	26.8
2020	35.7	1,195	60,824	26.4
2019	34.5	1,150	51,478	25.4	所得口徑與前一年不可比
2018	32.6	1,100	43,406	16.7
2017	31.6	1,060	39,790	16.8
2016	30.7	1,050	33,049	16.7
2015	31.3	1,058	35,846	16.9
2014	31.6	1,078	46,757	17.6
2013	29.5	1,015	65,974	17.1

想一次看完全台，到全台地圖。口徑、排除規則與樣本門檻寫在資料與方法。分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年＝ 100）。

常見問題

2025 年新北市的成交單價中位數是每坪 45.5 萬元，總價中位數 1,403 萬元，由 22,915 筆有效成交算出。資料來自內政部不動產實價登錄。

依成交單價中位數，新北市在 21 個縣市裡排第 2 名，比全國中位數（每坪 30.8 萬）高 48%。

2025 年新北市樣本足夠的 22 個行政區裡，成交單價中位數最高的是永和區（每坪 59.1 萬），最低的是萬里區（每坪 10.0 萬）。

2025 年新北市的成交單價中位數是每坪 45.5 萬元，比 2024 年（每坪 45.9 萬）低 0.9%；比 2013 年（每坪 29.5 萬）高 54.1%。樣本不足的年度不拿來比。