我住的那一區，房價是多少
全台鄉鎮市區的成交單價中位數，七階分級著色。
看地圖最新數字
資料到 2026 年 3 月。用滾動 12 個月，不用年度統計， 因為年度要等四季到齊，一定落後。
全國中位數單價
30.5
萬元/坪，110,164 筆成交的中位數
目前的房價所得比
22.2
倍。房價是近 12 個月，所得是 2023 年
與前 12 個月相比
-3.9%
前一段 12 個月是每坪 31.8 萬元
房價所得比的房價是近 12 個月、所得是 2023 年， 年份不同，所以比同年度的 21.2 倍高。 最近 3 個月還沒登記完，不算進去。 為什麼
年度統計
要跨年比較用這一組。單價到 2025 年，房價所得比只到 2023 年， 卡的是分母（申報所得還沒發布到那一年），不是房價。
2025 年全國中位數單價
30.8
萬元/坪，117,491 筆成交的中位數
2023 年房價所得比
21.2
倍。分子分母都是 2023 年，這一組才能跨年比較
有效樣本區數
248
365 個鄉鎮市區裡，2025 年達門檻的區數
資料整理於 2026-09-11，涵蓋 2012 到 2026 年的實價登錄；內政部每季釋出新一期後，本站會跟著更新。
這個資料站由編夢者製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。
長期趨勢
全國逐年怎麼走
單價看左邊的軸，房價所得比看右邊。兩條線分開讀。
房價所得比只有 2013 到 2023 年，因為分母（申報所得）只到那一年。 2019 年的所得口徑改過， 前後接不起來，所以線是斷的。 資料與方法
單價最高的十個區
| # | 鄉鎮市區 | 萬元/坪 | 成交筆數 |
|---|---|---|---|
| 1 | 臺北市大安區 | 106.0 | 1,414 |
| 2 | 臺北市中正區 | 94.0 | 665 |
| 3 | 臺北市松山區 | 89.2 | 903 |
| 4 | 臺北市信義區 | 87.5 | 889 |
| 5 | 臺北市中山區 | 83.0 | 1,630 |
| 6 | 臺北市南港區 | 80.4 | 469 |
| 7 | 臺北市大同區 | 76.3 | 506 |
| 8 | 臺北市內湖區 | 71.8 | 1,347 |
| 9 | 臺北市士林區 | 69.5 | 870 |
| 10 | 臺北市萬華區 | 64.2 | 767 |
房價所得比最低的十個區
| # | 鄉鎮市區 | 倍 | 成交筆數 |
|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗縣造橋鄉 | 1.8 | 154 |
| 2 | 臺東縣太麻里鄉 | 2.9 | 147 |
| 3 | 臺中市中區 | 5.4 | 372 |
| 4 | 新北市萬里區 | 6.5 | 317 |
| 5 | 嘉義縣布袋鎮 | 6.6 | 48 |
| 6 | 屏東縣高樹鄉 | 7.7 | 43 |
| 7 | 新北市瑞芳區 | 7.8 | 151 |
| 8 | 臺東縣卑南鄉 | 8.3 | 48 |
| 9 | 屏東縣車城鄉 | 8.3 | 42 |
| 10 | 花蓮縣光復鄉 | 8.8 | 38 |
買得起不等於該買。這些區多半成交量少、機能也少。這是「用當地所得買當地房子」，不是投資建議。
全部 22 個縣市的房價
資料源
每一張圖，背後都有出處
資料 100% 來自台灣政府開放資料。本站整理後的口徑與限制，跟著數字一起公開。
原始資料
- 不動產成交案件實際資訊資料供應系統（季別批次資料）內政部地政司
- 綜稅綜合所得總額全國各縣市鄉鎮村里統計分析表財政部財政資訊中心
- 村里界圖（社會經濟資料服務平臺 SEGIS）內政部統計處
關於
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數字都能回推
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OGDL-1.0
不能比就說不能比
樣本不足的區留白，不塗成零；分子分母年度不同就不湊在一起
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