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臺中市房價：每坪 30.1 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年臺中市的成交單價中位數是每坪 30.1 萬元，由 15,488 筆有效成交算出，在 21 個有資料的縣市裡排第 5 名。
同年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺中市低出 2%。
臺中市底下有 29 個行政區，其中 26 個在 2025 年達到 30 筆的公布門檻，其餘留白。
轄內最貴的是 西屯區（每坪 35.2 萬元），最低的是 東勢區（每坪 18.7 萬元），兩者差 1.9 倍。
2025 年成交單價中位數
30.1
萬元/坪，由 15,488 筆有效成交算出
縣市排名
5
21 個有資料的縣市之中
成交總價中位數
1,180
萬元，一戶的成交總價中位數
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。
2025 年轄內行政區排名
共 29 個行政區，其中 26 個達到 30 筆的公布門檻。 沒達到的留白，那是沒有公布，不是零。
| 名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西屯區 | 35.2 | 1,831 | — | — |
| 2 | 南屯區 | 35.0 | 1,201 | — | — |
| 3 | 烏日區 | 34.0 | 390 | — | — |
| 4 | 北屯區 | 33.0 | 2,290 | — | — |
| 5 | 太平區 | 31.4 | 1,139 | — | — |
| 6 | 東區 | 31.2 | 379 | — | — |
| 7 | 潭子區 | 30.7 | 480 | — | — |
| 8 | 西區 | 30.6 | 919 | — | — |
| 9 | 豐原區 | 29.1 | 558 | — | — |
| 10 | 南區 | 28.9 | 873 | — | — |
| 11 | 大雅區 | 28.9 | 265 | — | — |
| 12 | 沙鹿區 | 28.5 | 479 | — | — |
| 13 | 大里區 | 28.1 | 770 | — | — |
| 14 | 神岡區 | 28.1 | 140 | — | — |
| 15 | 后里區 | 28.0 | 172 | — | — |
| 16 | 北區 | 28.0 | 1,354 | — | — |
| 17 | 龍井區 | 25.0 | 390 | — | — |
| 18 | 新社區 | 24.1 | 43 | — | — |
| 19 | 大肚區 | 23.9 | 147 | — | — |
| 20 | 梧棲區 | 23.7 | 558 | — | — |
| 21 | 霧峰區 | 23.6 | 200 | — | — |
| 22 | 大甲區 | 22.5 | 174 | — | — |
| 23 | 中區 | 22.5 | 222 | — | — |
| 24 | 清水區 | 21.5 | 285 | — | — |
| 25 | 外埔區 | 19.8 | 68 | — | — |
| 26 | 東勢區 | 18.7 | 116 | — | — |
| — | 石岡區 | — | 18 | — | — |
| — | 大安區 | — | 26 | — | — |
| — | 和平區 | — | 1 | — | — |
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 總價中位數（萬元） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.1 | 1,180 | 15,488 | — | |
| 2024 | 31.9 | 1,255 | 32,291 | — | |
| 2023 | 29.2 | 1,150 | 33,366 | 23.7 | |
| 2022 | 27.9 | 1,108 | 34,979 | 23.2 | |
| 2021 | 25.2 | 1,020 | 54,773 | 24.1 | |
| 2020 | 23.1 | 938 | 56,269 | 23.3 | |
| 2019 | 21.2 | 850 | 48,346 | 21.5 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 19.7 | 818 | 37,094 | 13.4 | |
| 2017 | 18.8 | 818 | 34,362 | 14.0 | |
| 2016 | 17.8 | 780 | 26,461 | 13.6 | |
| 2015 | 17.6 | 768 | 28,627 | 13.4 | |
| 2014 | 17.0 | 740 | 39,243 | 13.3 | |
| 2013 | 15.6 | 673 | 46,102 | 12.6 |
常見問題
臺中市房價：常見問題
臺中市房價多少？
2025 年臺中市的成交單價中位數是每坪 30.1 萬元，總價中位數 1,180 萬元，由 15,488 筆有效成交算出。資料來自內政部不動產實價登錄。
臺中市房價全台排第幾？
依成交單價中位數，臺中市在 21 個縣市裡排第 5 名，和全國中位數（每坪 30.8 萬）差不多。
臺中市哪一區房價最高？
2025 年臺中市樣本足夠的 26 個行政區裡，成交單價中位數最高的是西屯區（每坪 35.2 萬），最低的是東勢區（每坪 18.7 萬）。
臺中市房價比以前高還是低？
2025 年臺中市的成交單價中位數是每坪 30.1 萬元，比 2024 年（每坪 31.9 萬）低 5.6%；比 2013 年（每坪 15.6 萬）高 93.4%。樣本不足的年度不拿來比。