臺中市
臺中市中區 房價
2025 年臺中市中區的成交單價中位數是每坪 22.5 萬元，由 222 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺中市中區低出 27%。
在臺中市樣本足夠的 26 個行政區裡排第 23 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 135 名。
與 2013 年的每坪 9.2 萬元相比，上漲了 143%。
2023 年的房價所得比是 5.4 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺中市中區的相對負擔指數是 25。
2025 年成交單價中位數
22.5
萬元/坪，由 222 筆有效成交算出
縣內排名
23
臺中市 樣本足夠的 26 個行政區之中
相對負擔指數
25
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22.5 | 222 | — | — | |
| 2024 | 23.3 | 362 | — | — | |
| 2023 | 20.4 | 372 | 5.4 | 25 | |
| 2022 | 20.3 | 359 | 5.8 | 28 | |
| 2021 | 17.4 | 367 | 5.3 | 25 | |
| 2020 | 17.2 | 544 | 11.3 | 55 | |
| 2019 | 15.0 | 503 | 7.1 | 37 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 12.8 | 363 | 2.6 | 21 | |
| 2017 | 11.7 | 308 | 2.5 | 20 | |
| 2016 | 11.2 | 282 | 2.5 | 20 | |
| 2015 | 11.4 | 399 | 2.6 | 21 | |
| 2014 | 9.8 | 422 | 2.1 | 17 | |
| 2013 | 9.2 | 481 | 2.5 | 21 |
臺中市 的其他行政區
同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。 這張表讓你不必回上一層就能比較。
| 縣內名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西屯區 | 35.2 | 1,831 |
| 2 | 南屯區 | 35.0 | 1,201 |
| 3 | 烏日區 | 34.0 | 390 |
| 4 | 北屯區 | 33.0 | 2,290 |
| 5 | 太平區 | 31.4 | 1,139 |
| 6 | 東區 | 31.2 | 379 |
| 7 | 潭子區 | 30.7 | 480 |
| 8 | 西區 | 30.6 | 919 |
| 9 | 豐原區 | 29.1 | 558 |
| 10 | 南區 | 28.9 | 873 |
| 11 | 大雅區 | 28.9 | 265 |
| 12 | 沙鹿區 | 28.5 | 479 |
| 13 | 大里區 | 28.1 | 770 |
| 14 | 神岡區 | 28.1 | 140 |
| 15 | 后里區 | 28.0 | 172 |
| 16 | 北區 | 28.0 | 1,354 |
| 17 | 龍井區 | 25.0 | 390 |
| 18 | 新社區 | 24.1 | 43 |
| 19 | 大肚區 | 23.9 | 147 |
| 20 | 梧棲區 | 23.7 | 558 |
| 21 | 霧峰區 | 23.6 | 200 |
| 22 | 大甲區 | 22.5 | 174 |
| 24 | 清水區 | 21.5 | 285 |
| 25 | 外埔區 | 19.8 | 68 |
| 26 | 東勢區 | 18.7 | 116 |
| — | 石岡區 | — | 18 |
| — | 大安區 | — | 26 |
| — | 和平區 | — | 1 |