大里區房價：每坪 28.1 萬元（2025 年成交單價中位數）

2025 年臺中市大里區的成交單價中位數是每坪 28.1 萬元，由 770 筆有效成交算出。

同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺中市大里區低出 9%。

在臺中市樣本足夠的 26 個行政區裡排第 13 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 66 名。

與 2013 年的每坪 13.8 萬元相比，上漲了 103%。

2023 年的房價所得比是 25.8 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺中市大里區的相對負擔指數是 121。

2025 年成交單價中位數

28.1

萬元/坪，由 770 筆有效成交算出

縣內排名

臺中市樣本足夠的 26 個行政區之中

相對負擔指數

121

全國同年＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔

這個資料站由編夢者製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。

逐年成交單價中位數

只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。

分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年＝ 100）。

2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。

樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。

年度	單價中位數（萬元/坪）	有效成交筆數	房價所得比	相對負擔指數	備註
2025	28.1	770	—	—
2024	29.6	1,255	—	—
2023	30.3	1,603	25.8	121
2022	26.3	1,362	22.7	112
2021	22.8	2,495	21.5	103
2020	21.0	3,088	21.0	102
2019	19.9	2,810	20.4	108	所得口徑與前一年不可比
2018	20.5	2,246	12.9	104
2017	18.7	1,740	12.8	100
2016	17.2	1,332	12.5	100
2015	17.8	1,577	13.4	110
2014	17.1	2,646	13.0	106
2013	13.8	2,693	11.3	93

同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。這張表讓你不必回上一層就能比較。

縣內名次	行政區	單價中位數（萬元/坪）	有效成交筆數
1	西屯區	35.2	1,831
2	南屯區	35.0	1,201
3	烏日區	34.0	390
4	北屯區	33.0	2,290
5	太平區	31.4	1,139
6	東區	31.2	379
7	潭子區	30.7	480
8	西區	30.6	919
9	豐原區	29.1	558
10	南區	28.9	873
11	大雅區	28.9	265
12	沙鹿區	28.5	479
14	神岡區	28.1	140
15	后里區	28.0	172
16	北區	28.0	1,354
17	龍井區	25.0	390
18	新社區	24.1	43
19	大肚區	23.9	147
20	梧棲區	23.7	558
21	霧峰區	23.6	200
22	大甲區	22.5	174
23	中區	22.5	222
24	清水區	21.5	285
25	外埔區	19.8	68
26	東勢區	18.7	116
—	石岡區	—	18
—	大安區	—	26
—	和平區	—	1

也可以回到臺中市總覽，或到全台地圖比較所有行政區。資料怎麼算的、排除了哪些交易，都寫在資料與方法。

常見問題

2025 年臺中市大里區的成交單價中位數是每坪 28.1 萬元，由 770 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 9%。資料來自內政部不動產實價登錄。

依成交單價中位數，臺中市大里區在臺中市樣本足夠的 26 個行政區裡排第 13 名，全台 248 個裡排第 66 名。大里區比前一名的沙鹿區（28.5 萬）低 0.4 萬，比後一名的神岡區（28.1 萬）高 0.0 萬。

2025 年臺中市大里區的成交單價中位數是每坪 28.1 萬元，比 2024 年（每坪 29.6 萬）低 5.2%；比 2013 年（每坪 13.8 萬）高 103.5%。樣本不足的年度不拿來比。