桃園市
桃園市八德區 房價
2025 年桃園市八德區的成交單價中位數是每坪 29.8 萬元，由 1,093 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，桃園市八德區低出 3%。
在桃園市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 5 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 55 名。
與 2013 年的每坪 16.1 萬元相比，上漲了 85%。
2023 年的房價所得比是 23.3 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，桃園市八德區的相對負擔指數是 109。
2025 年成交單價中位數
29.8
萬元/坪，由 1,093 筆有效成交算出
縣內排名
5
桃園市 樣本足夠的 12 個行政區之中
相對負擔指數
109
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.8 | 1,093 | — | — | |
| 2024 | 34.0 | 2,898 | — | — | |
| 2023 | 30.0 | 2,878 | 23.3 | 109 | |
| 2022 | 26.3 | 2,454 | 21.6 | 106 | |
| 2021 | 23.3 | 3,074 | 20.7 | 100 | |
| 2020 | 19.1 | 3,111 | 18.0 | 88 | |
| 2019 | 18.0 | 3,069 | 17.6 | 93 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 18.3 | 3,096 | 11.8 | 95 | |
| 2017 | 17.5 | 2,481 | 12.1 | 95 | |
| 2016 | 17.3 | 2,328 | 12.5 | 99 | |
| 2015 | 17.8 | 2,889 | 13.0 | 107 | |
| 2014 | 17.1 | 3,234 | 12.3 | 100 | |
| 2013 | 16.1 | 4,581 | 13.1 | 108 |