桃園市
桃園市大園區 房價
2025 年桃園市大園區的成交單價中位數是每坪 21.3 萬元，由 904 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，桃園市大園區低出 31%。
在桃園市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 12 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 158 名。
與 2013 年的每坪 18.2 萬元相比，上漲了 17%。
2023 年的房價所得比是 23.3 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，桃園市大園區的相對負擔指數是 110。
2025 年成交單價中位數
21.3
萬元/坪，由 904 筆有效成交算出
縣內排名
12
桃園市 樣本足夠的 12 個行政區之中
相對負擔指數
110
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21.3 | 904 | — | — | |
| 2024 | 28.4 | 3,420 | — | — | |
| 2023 | 28.9 | 2,500 | 23.3 | 110 | |
| 2022 | 24.8 | 1,942 | 21.9 | 108 | |
| 2021 | 25.0 | 1,897 | 23.1 | 111 | |
| 2020 | 22.7 | 1,782 | 23.1 | 113 | |
| 2019 | 20.6 | 1,190 | 21.4 | 113 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 19.5 | 1,007 | 13.5 | 108 | |
| 2017 | 17.7 | 937 | 12.2 | 96 | |
| 2016 | 19.7 | 775 | 13.3 | 106 | |
| 2015 | 22.1 | 753 | 16.9 | 139 | |
| 2014 | 23.7 | 1,276 | 14.6 | 119 | |
| 2013 | 18.2 | 1,121 | 18.7 | 153 |