臺北市
臺北市文山區 房價
2025 年臺北市文山區的成交單價中位數是每坪 61.5 萬元，由 1,011 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺北市文山區高出 100%。
在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 11 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 11 名。
與 2013 年的每坪 46.1 萬元相比，上漲了 33%。
2023 年的房價所得比是 24.9 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺北市文山區的相對負擔指數是 117。
2025 年成交單價中位數
61.5
萬元/坪，由 1,011 筆有效成交算出
縣內排名
11
臺北市 樣本足夠的 12 個行政區之中
相對負擔指數
117
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 61.5 | 1,011 | — | — | |
| 2024 | 60.1 | 1,463 | — | — | |
| 2023 | 54.8 | 1,390 | 24.9 | 117 | |
| 2022 | 57.2 | 1,495 | 27.6 | 136 | |
| 2021 | 57.5 | 2,583 | 32.5 | 157 | |
| 2020 | 51.2 | 2,321 | 29.6 | 144 | |
| 2019 | 48.4 | 1,912 | 27.6 | 146 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 47.3 | 1,715 | 19.9 | 159 | |
| 2017 | 47.6 | 1,671 | 20.9 | 164 | |
| 2016 | 45.7 | 1,493 | 20.2 | 160 | |
| 2015 | 46.9 | 1,529 | 18.7 | 154 | |
| 2014 | 48.8 | 2,109 | 21.8 | 178 | |
| 2013 | 46.1 | 2,803 | 20.4 | 167 |