內湖區房價：每坪 71.8 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年臺北市內湖區的成交單價中位數是每坪 71.8 萬元，由 1,347 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺北市內湖區高出 133%。
在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 8 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 8 名。
與 2013 年的每坪 53.6 萬元相比，上漲了 34%。
2023 年的房價所得比是 30.4 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺北市內湖區的相對負擔指數是 143。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71.8 | 1,347 | — | — | |
| 2024 | 69.2 | 1,797 | — | — | |
| 2023 | 63.4 | 1,863 | 30.4 | 143 | |
| 2022 | 63.2 | 1,912 | 34.1 | 168 | |
| 2021 | 59.1 | 2,479 | 32.9 | 159 | |
| 2020 | 59.2 | 3,091 | 35.1 | 171 | |
| 2019 | 56.5 | 2,849 | 33.2 | 175 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 54.1 | 2,178 | 23.0 | 184 | |
| 2017 | 52.9 | 1,844 | 24.5 | 192 | |
| 2016 | 51.1 | 1,723 | 24.1 | 191 | |
| 2015 | 54.6 | 1,938 | 25.6 | 210 | |
| 2014 | 56.0 | 2,446 | 25.3 | 206 | |
| 2013 | 53.6 | 3,868 | 25.5 | 209 |
臺北市內湖區房價：常見問題
內湖區房價多少？
2025 年臺北市內湖區的成交單價中位數是每坪 71.8 萬元，由 1,347 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）高 133%。資料來自內政部不動產實價登錄。
內湖區房價在臺北市排第幾？
依成交單價中位數，臺北市內湖區在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 8 名，全台 248 個裡排第 8 名。內湖區比前一名的大同區（76.3 萬）低 4.5 萬，比後一名的士林區（69.5 萬）高 2.3 萬。
內湖區房價比以前高還是低？
2025 年臺北市內湖區的成交單價中位數是每坪 71.8 萬元，比 2024 年（每坪 69.2 萬）高 3.8%；比 2013 年（每坪 53.6 萬）高 34.1%。樣本不足的年度不拿來比。