臺北市中正區房價：每坪 94.0 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年臺北市中正區的成交單價中位數是每坪 94.0 萬元，由 665 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺北市中正區高出 206%。
在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 2 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 2 名。
與 2013 年的每坪 76.2 萬元相比，上漲了 23%。
2023 年的房價所得比是 30.9 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺北市中正區的相對負擔指數是 145。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.0 | 665 | — | — | |
| 2024 | 92.3 | 1,006 | — | — | |
| 2023 | 87.0 | 917 | 30.9 | 145 | |
| 2022 | 86.0 | 788 | 31.3 | 154 | |
| 2021 | 84.3 | 1,326 | 37.3 | 180 | |
| 2020 | 79.9 | 1,509 | 33.1 | 162 | |
| 2019 | 80.9 | 1,327 | 35.1 | 186 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 76.2 | 934 | 26.3 | 211 | |
| 2017 | 78.0 | 981 | 26.9 | 210 | |
| 2016 | 73.7 | 815 | 27.8 | 221 | |
| 2015 | 71.7 | 941 | 23.7 | 194 | |
| 2014 | 75.5 | 987 | 26.4 | 215 | |
| 2013 | 76.2 | 1,437 | 25.0 | 205 |
臺北市中正區房價：常見問題
臺北市中正區房價多少？
2025 年臺北市中正區的成交單價中位數是每坪 94.0 萬元，由 665 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）高 206%。資料來自內政部不動產實價登錄。
臺北市中正區房價在臺北市排第幾？
依成交單價中位數，臺北市中正區在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 2 名，全台 248 個裡排第 2 名。中正區比前一名的大安區（106.0 萬）低 12.0 萬，比後一名的松山區（89.2 萬）高 4.8 萬。
臺北市中正區房價比以前高還是低？
2025 年臺北市中正區的成交單價中位數是每坪 94.0 萬元，比 2024 年（每坪 92.3 萬）高 1.9%；比 2013 年（每坪 76.2 萬）高 23.5%。樣本不足的年度不拿來比。