大同區房價：每坪 76.3 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年臺北市大同區的成交單價中位數是每坪 76.3 萬元，由 506 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺北市大同區高出 148%。
在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 7 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 7 名。
與 2013 年的每坪 53.4 萬元相比，上漲了 43%。
2023 年的房價所得比是 31.8 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺北市大同區的相對負擔指數是 150。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.3 | 506 | — | — | |
| 2024 | 79.6 | 899 | — | — | |
| 2023 | 69.9 | 866 | 31.8 | 150 | |
| 2022 | 66.5 | 773 | 31.3 | 154 | |
| 2021 | 66.1 | 894 | 36.9 | 178 | |
| 2020 | 69.7 | 1,305 | 42.7 | 208 | |
| 2019 | 64.6 | 1,139 | 38.4 | 203 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 59.9 | 883 | 25.9 | 208 | |
| 2017 | 55.4 | 651 | 23.3 | 182 | |
| 2016 | 54.2 | 571 | 21.2 | 168 | |
| 2015 | 54.8 | 651 | 21.6 | 177 | |
| 2014 | 57.3 | 876 | 23.0 | 188 | |
| 2013 | 53.4 | 1,193 | 24.8 | 203 |
臺北市大同區房價：常見問題
大同區房價多少？
2025 年臺北市大同區的成交單價中位數是每坪 76.3 萬元，由 506 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）高 148%。資料來自內政部不動產實價登錄。
大同區房價在臺北市排第幾？
依成交單價中位數，臺北市大同區在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 7 名，全台 248 個裡排第 7 名。大同區比前一名的南港區（80.4 萬）低 4.1 萬，比後一名的內湖區（71.8 萬）高 4.5 萬。
大同區房價比以前高還是低？
2025 年臺北市大同區的成交單價中位數是每坪 76.3 萬元，比 2024 年（每坪 79.6 萬）低 4.1%；比 2013 年（每坪 53.4 萬）高 42.9%。樣本不足的年度不拿來比。