臺北市
臺北市士林區 房價
2025 年臺北市士林區的成交單價中位數是每坪 69.5 萬元，由 870 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，臺北市士林區高出 126%。
在臺北市樣本足夠的 12 個行政區裡排第 9 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 9 名。
與 2013 年的每坪 56.0 萬元相比，上漲了 24%。
2023 年的房價所得比是 33.3 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，臺北市士林區的相對負擔指數是 157。
2025 年成交單價中位數
69.5
萬元/坪，由 870 筆有效成交算出
縣內排名
9
臺北市 樣本足夠的 12 個行政區之中
相對負擔指數
157
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 69.5 | 870 | — | — | |
| 2024 | 68.3 | 1,300 | — | — | |
| 2023 | 62.7 | 1,280 | 33.3 | 157 | |
| 2022 | 63.6 | 1,307 | 34.9 | 172 | |
| 2021 | 60.3 | 1,682 | 38.7 | 187 | |
| 2020 | 63.2 | 1,859 | 44.9 | 219 | |
| 2019 | 54.0 | 1,315 | 34.5 | 182 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 55.3 | 1,330 | 25.2 | 202 | |
| 2017 | 54.5 | 1,115 | 25.8 | 201 | |
| 2016 | 54.2 | 1,040 | 25.8 | 205 | |
| 2015 | 57.0 | 1,193 | 26.2 | 215 | |
| 2014 | 58.4 | 1,637 | 27.4 | 223 | |
| 2013 | 56.0 | 1,774 | 28.3 | 232 |