基隆市信義區房價：每坪 18.8 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年基隆市信義區的成交單價中位數是每坪 18.8 萬元，由 384 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，基隆市信義區低出 39%。
在基隆市樣本足夠的 7 個行政區裡排第 7 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 192 名。
與 2013 年的每坪 11.5 萬元相比，上漲了 64%。
2023 年的房價所得比是 14.5 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，基隆市信義區的相對負擔指數是 68。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18.8 | 384 | — | — | |
| 2024 | 20.2 | 574 | — | — | |
| 2023 | 19.5 | 735 | 14.5 | 68 | |
| 2022 | 18.5 | 659 | 13.8 | 68 | |
| 2021 | 18.0 | 843 | 15.2 | 73 | |
| 2020 | 16.7 | 941 | 16.7 | 81 | |
| 2019 | 17.5 | 845 | 15.9 | 84 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 16.4 | 777 | 9.7 | 77 | |
| 2017 | 16.6 | 819 | 11.7 | 92 | |
| 2016 | 17.2 | 768 | 9.0 | 71 | |
| 2015 | 14.3 | 812 | 7.7 | 63 | |
| 2014 | 11.4 | 722 | 6.2 | 50 | |
| 2013 | 11.5 | 1,019 | 7.0 | 58 |
基隆市信義區房價：常見問題
基隆市信義區房價多少？
2025 年基隆市信義區的成交單價中位數是每坪 18.8 萬元，由 384 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 39%。資料來自內政部不動產實價登錄。
基隆市信義區房價在基隆市排第幾？
依成交單價中位數，基隆市信義區在基隆市樣本足夠的 7 個行政區裡排第 7 名，全台 248 個裡排第 192 名。信義區是基隆市單價最低的行政區，比倒數第二名的暖暖區（19.0 萬）低 0.1 萬。
基隆市信義區房價比以前高還是低？
2025 年基隆市信義區的成交單價中位數是每坪 18.8 萬元，比 2024 年（每坪 20.2 萬）低 6.6%；比 2013 年（每坪 11.5 萬）高 63.5%。樣本不足的年度不拿來比。