宜蘭縣
宜蘭縣員山鄉 房價
2025 年宜蘭縣員山鄉的成交單價中位數是每坪 24.6 萬元，由 138 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，宜蘭縣員山鄉低出 20%。
在宜蘭縣樣本足夠的 10 個行政區裡排第 1 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 99 名。
與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，上漲了 150%。
2023 年的房價所得比是 18.7 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，宜蘭縣員山鄉的相對負擔指數是 88。
2025 年成交單價中位數
24.6
萬元/坪，由 138 筆有效成交算出
縣內排名
1
宜蘭縣 樣本足夠的 10 個行政區之中
相對負擔指數
88
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24.6 | 138 | — | — | |
| 2024 | 23.2 | 249 | — | — | |
| 2023 | 21.3 | 407 | 18.7 | 88 | |
| 2022 | 18.7 | 421 | 19.7 | 97 | |
| 2021 | 16.9 | 502 | 20.6 | 99 | |
| 2020 | 16.5 | 374 | 20.8 | 101 | |
| 2019 | 16.0 | 296 | 19.7 | 104 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 15.1 | 144 | 11.7 | 94 | |
| 2017 | 13.9 | 137 | 14.1 | 110 | |
| 2016 | 13.9 | 196 | 15.2 | 120 | |
| 2015 | 13.8 | 189 | 13.2 | 108 | |
| 2014 | 11.6 | 205 | 11.1 | 90 | |
| 2013 | 9.9 | 195 | 9.8 | 81 |