宜蘭縣
宜蘭縣冬山鄉 房價
2025 年宜蘭縣冬山鄉的成交單價中位數是每坪 22.4 萬元，由 291 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，宜蘭縣冬山鄉低出 27%。
在宜蘭縣樣本足夠的 10 個行政區裡排第 6 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 139 名。
與 2013 年的每坪 10.9 萬元相比，上漲了 106%。
2023 年的房價所得比是 16.4 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，宜蘭縣冬山鄉的相對負擔指數是 77。
2025 年成交單價中位數
22.4
萬元/坪，由 291 筆有效成交算出
縣內排名
6
宜蘭縣 樣本足夠的 10 個行政區之中
相對負擔指數
77
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22.4 | 291 | — | — | |
| 2024 | 21.9 | 540 | — | — | |
| 2023 | 20.5 | 753 | 16.4 | 77 | |
| 2022 | 18.2 | 673 | 17.6 | 86 | |
| 2021 | 17.5 | 792 | 19.3 | 93 | |
| 2020 | 16.8 | 518 | 19.3 | 94 | |
| 2019 | 16.6 | 508 | 20.6 | 109 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 16.3 | 442 | 12.8 | 103 | |
| 2017 | 16.0 | 494 | 14.6 | 115 | |
| 2016 | 15.5 | 405 | 14.5 | 115 | |
| 2015 | 14.1 | 456 | 13.0 | 107 | |
| 2014 | 13.6 | 497 | 10.9 | 89 | |
| 2013 | 10.9 | 522 | 9.4 | 77 |