2025 年成交單價中位數
樣本不足
年度有效成交 25 筆，未達 30 筆門檻
縣內排名
—
樣本不足的區不給名次，也不占別人的名次
相對負擔指數
94
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | 25 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2024 | 18.3 | 34 | — | — | |
| 2023 | 17.5 | 43 | 20.1 | 94 | |
| 2022 | — | 27 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2021 | 13.0 | 66 | 17.1 | 83 | |
| 2020 | 12.1 | 41 | 18.3 | 89 | |
| 2019 | 12.0 | 33 | 17.5 | 93 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 11.0 | 58 | 11.1 | 89 | |
| 2017 | — | 27 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2016 | 10.6 | 38 | 11.8 | 94 | |
| 2015 | 10.4 | 36 | 11.4 | 94 | |
| 2014 | — | 19 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2013 | — | 18 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
臺南市 的其他行政區
同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。 這張表讓你不必回上一層就能比較。
| 縣內名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 |
|---|---|---|---|
| 1 | 歸仁區 | 30.9 | 462 |
| 2 | 善化區 | 29.5 | 319 |
| 3 | 新市區 | 28.6 | 239 |
| 4 | 東區 | 28.1 | 1,021 |
| 5 | 安南區 | 28.1 | 764 |
| 6 | 仁德區 | 27.8 | 483 |
| 7 | 安定區 | 26.6 | 140 |
| 8 | 北區 | 26.3 | 590 |
| 9 | 安平區 | 25.8 | 566 |
| 10 | 永康區 | 25.5 | 1,266 |
| 11 | 中西區 | 25.3 | 475 |
| 12 | 西港區 | 25.0 | 136 |
| 13 | 麻豆區 | 24.5 | 159 |
| 14 | 關廟區 | 24.4 | 76 |
| 15 | 官田區 | 24.1 | 77 |
| 16 | 新化區 | 23.9 | 108 |
| 17 | 南區 | 23.0 | 555 |
| 18 | 山上區 | 22.5 | 35 |
| 19 | 佳里區 | 22.1 | 263 |
| 20 | 新營區 | 18.5 | 371 |
| 21 | 柳營區 | 18.4 | 59 |
| 22 | 學甲區 | 17.9 | 93 |
| 23 | 東山區 | 17.8 | 41 |
| 24 | 六甲區 | 17.4 | 40 |
| 25 | 七股區 | 16.9 | 30 |
| 26 | 下營區 | 16.7 | 30 |
| 27 | 白河區 | 14.6 | 75 |
| 28 | 鹽水區 | 12.1 | 118 |
| 29 | 後壁區 | 11.1 | 37 |
| — | 大內區 | — | 5 |
| — | 北門區 | — | 2 |
| — | 玉井區 | — | 25 |
| — | 楠西區 | — | 24 |
| — | 南化區 | — | 9 |
| — | 左鎮區 | — | 0 |
| — | 龍崎區 | — | 0 |