竹北市房價：每坪 46.8 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年新竹縣竹北市的成交單價中位數是每坪 46.8 萬元，由 1,184 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，新竹縣竹北市高出 52%。
在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 1 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 21 名。
與 2013 年的每坪 19.3 萬元相比，上漲了 143%。
2023 年的房價所得比是 17.3 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，新竹縣竹北市的相對負擔指數是 81。
這個資料站由編夢者製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。
逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 46.8 | 1,184 | — | — | |
| 2024 | 48.8 | 2,921 | — | — | |
| 2023 | 44.0 | 3,288 | 17.3 | 81 | |
| 2022 | 41.3 | 3,112 | 17.3 | 85 | |
| 2021 | 31.8 | 5,180 | 15.7 | 76 | |
| 2020 | 25.7 | 7,213 | 13.7 | 67 | |
| 2019 | 22.6 | 5,099 | 12.4 | 66 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 22.9 | 4,768 | 9.6 | 77 | |
| 2017 | 22.1 | 4,922 | 9.8 | 77 | |
| 2016 | 22.2 | 5,281 | 9.8 | 78 | |
| 2015 | 19.1 | 4,179 | 9.8 | 80 | |
| 2014 | 20.1 | 4,452 | 10.2 | 83 | |
| 2013 | 19.3 | 5,788 | 11.8 | 97 |
新竹縣竹北市房價：常見問題
竹北市房價多少？
2025 年新竹縣竹北市的成交單價中位數是每坪 46.8 萬元，由 1,184 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）高 52%。資料來自內政部不動產實價登錄。
竹北市房價在新竹縣排第幾？
依成交單價中位數，新竹縣竹北市在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 1 名，全台 248 個裡排第 21 名。竹北市是新竹縣單價最高的行政區，比第二名的新埔鎮（35.3 萬）高 11.6 萬。
竹北市房價比以前高還是低？
2025 年新竹縣竹北市的成交單價中位數是每坪 46.8 萬元，比 2024 年（每坪 48.8 萬）低 4.0%；比 2013 年（每坪 19.3 萬）高 142.8%。樣本不足的年度不拿來比。