寶山鄉房價：每坪 31.5 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年新竹縣寶山鄉的成交單價中位數是每坪 31.5 萬元，由 60 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，新竹縣寶山鄉高出 2%。
在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 3 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 39 名。
與 2013 年的每坪 8.6 萬元相比，上漲了 265%。
2023 年的房價所得比是 22.9 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，新竹縣寶山鄉的相對負擔指數是 108。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31.5 | 60 | — | — | |
| 2024 | 29.9 | 97 | — | — | |
| 2023 | 30.1 | 123 | 22.9 | 108 | |
| 2022 | 34.7 | 221 | 21.3 | 105 | |
| 2021 | 18.8 | 221 | 22.9 | 110 | |
| 2020 | 16.1 | 377 | 21.7 | 106 | |
| 2019 | 16.2 | 151 | 18.8 | 99 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 16.7 | 108 | 10.5 | 84 | |
| 2017 | 17.1 | 295 | 10.4 | 82 | |
| 2016 | 17.0 | 154 | 9.6 | 76 | |
| 2015 | 11.3 | 92 | 7.7 | 63 | |
| 2014 | 9.3 | 100 | 5.7 | 46 | |
| 2013 | 8.6 | 131 | 5.1 | 42 |
新竹縣寶山鄉房價：常見問題
寶山鄉房價多少？
2025 年新竹縣寶山鄉的成交單價中位數是每坪 31.5 萬元，由 60 筆有效成交算出，和全國中位數（每坪 30.8 萬）差不多。資料來自內政部不動產實價登錄。
寶山鄉房價在新竹縣排第幾？
依成交單價中位數，新竹縣寶山鄉在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 3 名，全台 248 個裡排第 39 名。寶山鄉比前一名的新埔鎮（35.3 萬）低 3.7 萬，比後一名的芎林鄉（29.2 萬）高 2.3 萬。
寶山鄉房價比以前高還是低？
2025 年新竹縣寶山鄉的成交單價中位數是每坪 31.5 萬元，比 2024 年（每坪 29.9 萬）高 5.4%；比 2013 年（每坪 8.6 萬）高 265.1%。樣本不足的年度不拿來比。