金湖鎮房價：每坪 20.4 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年金門縣金湖鎮的成交單價中位數是每坪 20.4 萬元，由 118 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，金門縣金湖鎮低出 34%。
在金門縣樣本足夠的 4 個行政區裡排第 3 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 170 名。
與 2013 年的每坪 16.0 萬元相比，上漲了 27%。
2023 年的房價所得比是 11.9 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，金門縣金湖鎮的相對負擔指數是 56。
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.4 | 118 | — | — | |
| 2024 | 22.4 | 141 | — | — | |
| 2023 | 20.1 | 142 | 11.9 | 56 | |
| 2022 | 21.5 | 173 | 12.0 | 59 | |
| 2021 | 20.5 | 250 | 10.4 | 50 | |
| 2020 | 19.9 | 126 | 10.3 | 50 | |
| 2019 | 18.8 | 174 | 12.6 | 67 | 所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | 16.8 | 235 | 9.1 | 73 | |
| 2017 | 21.3 | 185 | 7.7 | 60 | |
| 2016 | 20.6 | 170 | 7.2 | 57 | |
| 2015 | 19.4 | 158 | 7.8 | 64 | |
| 2014 | 17.9 | 46 | 10.5 | 86 | |
| 2013 | 16.0 | 100 | 8.3 | 68 |
金門縣金湖鎮房價：常見問題
金湖鎮房價多少？
2025 年金門縣金湖鎮的成交單價中位數是每坪 20.4 萬元，由 118 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 34%。資料來自內政部不動產實價登錄。
金湖鎮房價在金門縣排第幾？
依成交單價中位數，金門縣金湖鎮在金門縣樣本足夠的 4 個行政區裡排第 3 名，全台 248 個裡排第 170 名。金湖鎮比前一名的金寧鄉（23.0 萬）低 2.7 萬，比後一名的金沙鎮（19.7 萬）高 0.7 萬。
金湖鎮房價比以前高還是低？
2025 年金門縣金湖鎮的成交單價中位數是每坪 20.4 萬元，比 2024 年（每坪 22.4 萬）低 9.0%；比 2013 年（每坪 16.0 萬）高 27.2%。樣本不足的年度不拿來比。