金門縣
金沙鎮房價：每坪 19.7 萬元（2025 年成交單價中位數）
2025 年金門縣金沙鎮的成交單價中位數是每坪 19.7 萬元，由 43 筆有效成交算出。
同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，金門縣金沙鎮低出 36%。
在金門縣樣本足夠的 4 個行政區裡排第 4 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 180 名。
與 2017 年的每坪 16.3 萬元相比，上漲了 21%。
2022 年的房價所得比是 9.6 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，金門縣金沙鎮的相對負擔指數是 47。
2025 年成交單價中位數
19.7
萬元/坪，由 43 筆有效成交算出
縣內排名
4
金門縣 樣本足夠的 4 個行政區之中
相對負擔指數
47
全國同年 ＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔
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逐年成交單價中位數
只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。
房價所得比
分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。
2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。
逐年數字
樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。
| 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.7 | 43 | — | — | |
| 2024 | — | 19 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2023 | — | 28 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2022 | 16.4 | 44 | 9.6 | 47 | |
| 2021 | — | 24 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2020 | — | 15 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2019 | — | 29 | — | — | 未達 30 筆門檻所得口徑與前一年不可比 |
| 2018 | — | 19 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2017 | 16.3 | 38 | 7.6 | 59 | |
| 2016 | — | 17 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2015 | — | 17 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2014 | — | 0 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
| 2013 | — | 7 | — | — | 未達 30 筆門檻 |
常見問題
金門縣金沙鎮房價：常見問題
金沙鎮房價多少？
2025 年金門縣金沙鎮的成交單價中位數是每坪 19.7 萬元，由 43 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 36%。資料來自內政部不動產實價登錄。
金沙鎮房價在金門縣排第幾？
依成交單價中位數，金門縣金沙鎮在金門縣樣本足夠的 4 個行政區裡排第 4 名，全台 248 個裡排第 180 名。金沙鎮是金門縣單價最低的行政區，比倒數第二名的金湖鎮（20.4 萬）低 0.7 萬。
金沙鎮房價比以前高還是低？
2025 年金門縣金沙鎮的成交單價中位數是每坪 19.7 萬元，比 2017 年（每坪 16.3 萬）高 20.7%。樣本不足的年度不拿來比。