潮州鎮房價：每坪 20.2 萬元（2025 年成交單價中位數）

2025 年屏東縣潮州鎮的成交單價中位數是每坪 20.2 萬元，由 358 筆有效成交算出。

同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，屏東縣潮州鎮低出 34%。

在屏東縣樣本足夠的 18 個行政區裡排第 5 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 173 名。

與 2013 年的每坪 7.6 萬元相比，上漲了 166%。

2023 年的房價所得比是 16.5 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，屏東縣潮州鎮的相對負擔指數是 78。

2025 年成交單價中位數

20.2

萬元/坪，由 358 筆有效成交算出

縣內排名

屏東縣樣本足夠的 18 個行政區之中

相對負擔指數

全國同年＝ 100，數字愈大代表相對愈難負擔

這個資料站由編夢者製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。

逐年成交單價中位數

只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。

分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年＝ 100）。

2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。

樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。

年度	單價中位數（萬元/坪）	有效成交筆數	房價所得比	相對負擔指數	備註
2025	20.2	358	—	—
2024	20.2	634	—	—
2023	20.1	690	16.5	78
2022	16.9	575	13.6	67
2021	14.8	727	13.3	64
2020	12.3	632	13.2	64
2019	13.1	665	14.4	76	所得口徑與前一年不可比
2018	11.2	498	8.2	66
2017	10.0	475	6.6	52
2016	10.3	419	8.0	64
2015	10.4	510	8.7	71
2014	7.9	492	6.1	49
2013	7.6	602	6.2	50

同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。這張表讓你不必回上一層就能比較。

縣內名次	行政區	單價中位數（萬元/坪）	有效成交筆數
1	九如鄉	24.4	119
2	東港鎮	23.1	238
3	萬丹鄉	20.5	158
4	麟洛鄉	20.4	50
6	屏東市	19.1	1,204
7	長治鄉	18.9	112
8	竹田鄉	18.4	53
9	新園鄉	18.2	89
10	恆春鎮	16.1	171
11	內埔鄉	15.8	357
12	里港鄉	15.7	67
13	佳冬鄉	14.8	45
14	萬巒鄉	14.3	36
15	枋寮鄉	13.9	69
16	林邊鄉	12.5	32
17	新埤鄉	10.8	31
18	鹽埔鄉	10.5	46
—	高樹鄉	—	28
—	崁頂鄉	—	27
—	南州鄉	—	22
—	琉球鄉	—	9
—	車城鄉	—	22
—	滿州鄉	—	3
—	枋山鄉	—	3
—	三地門鄉	—	0
—	霧臺鄉	—	0
—	瑪家鄉	—	0
—	泰武鄉	—	0
—	來義鄉	—	0
—	春日鄉	—	0
—	獅子鄉	—	2
—	牡丹鄉	—	1

也可以回到屏東縣總覽，或到全台地圖比較所有行政區。資料怎麼算的、排除了哪些交易，都寫在資料與方法。

常見問題

2025 年屏東縣潮州鎮的成交單價中位數是每坪 20.2 萬元，由 358 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 34%。資料來自內政部不動產實價登錄。

依成交單價中位數，屏東縣潮州鎮在屏東縣樣本足夠的 18 個行政區裡排第 5 名，全台 248 個裡排第 173 名。潮州鎮比前一名的麟洛鄉（20.4 萬）低 0.1 萬，比後一名的屏東市（19.1 萬）高 1.2 萬。

2025 年屏東縣潮州鎮的成交單價中位數是每坪 20.2 萬元，和 2024 年（每坪 20.2 萬）差不多；比 2013 年（每坪 7.6 萬）高 165.8%。樣本不足的年度不拿來比。