# 大埤鄉房價與成交單價中位數｜雲林縣大埤鄉、大埤房價｜房價放大鏡 雲林縣大埤鄉的成交單價中位數、逐年變化、縣內排名與房價所得比，資料來自內政部不動產實價登錄，年度統計到 2025 年。 Canonical: https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%A4%A7%E5%9F%A4%E9%84%89/ ## 大埤鄉房價：每坪 10.3 萬元（2025 年成交單價中位數） 2025 年雲林縣大埤鄉的成交單價中位數是每坪 10.3 萬元，由 31 筆有效成交算出。 同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，雲林縣大埤鄉低出 67%。 在雲林縣樣本足夠的 12 個行政區裡排第 12 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 244 名。 與 2013 年的每坪 4.0 萬元相比，上漲了 160%。 2023 年的房價所得比是 9.8 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，雲林縣大埤鄉的相對負擔指數是 46。 這個資料站由[編夢者](https://dream-coders.com/cases/housinglens?utm_source=housinglens&utm_medium=referral&utm_campaign=site-cta&utm_content=data-note)製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。 ## 逐年成交單價中位數 只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。 ## 房價所得比 分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。 2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。 ## 逐年數字 樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。 | 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025 | 10.3 | 31 | — | — | | | 2024 | 12.6 | 44 | — | — | | | 2023 | 12.9 | 49 | 9.8 | 46 | | | 2022 | 9.9 | 40 | 12.6 | 62 | | | 2021 | 13.7 | 61 | 13.9 | 67 | | | 2020 | 13.0 | 73 | 15.4 | 75 | | | 2019 | 12.8 | 119 | 11.1 | 59 | 所得口徑與前一年不可比 | | 2018 | 6.0 | 35 | 4.6 | 37 | | | 2017 | 5.2 | 39 | 4.7 | 37 | | | 2016 | 6.2 | 39 | 5.9 | 47 | | | 2015 | 6.0 | 54 | 5.8 | 47 | | | 2014 | 5.4 | 53 | 5.0 | 41 | | | 2013 | 4.0 | 38 | 3.5 | 29 | | ## 雲林縣 的其他行政區 同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。 這張表讓你不必回上一層就能比較。 | 縣內名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | [虎尾鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E8%99%8E%E5%B0%BE%E9%8E%AE/) | 21.8 | 322 | | 2 | [二崙鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E4%BA%8C%E5%B4%99%E9%84%89/) | 20.8 | 33 | | 3 | [斗六市](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E6%96%97%E5%85%AD%E5%B8%82/) | 20.2 | 587 | | 4 | [斗南鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E6%96%97%E5%8D%97%E9%8E%AE/) | 19.7 | 217 | | 5 | [西螺鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E8%A5%BF%E8%9E%BA%E9%8E%AE/) | 19.6 | 110 | | 6 | [土庫鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%9C%9F%E5%BA%AB%E9%8E%AE/) | 18.6 | 85 | | 7 | [麥寮鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E9%BA%A5%E5%AF%AE%E9%84%89/) | 17.3 | 67 | | 8 | [崙背鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%B4%99%E8%83%8C%E9%84%89/) | 16.9 | 46 | | 9 | [莿桐鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E8%8E%BF%E6%A1%90%E9%84%89/) | 15.8 | 40 | | 10 | [北港鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%8C%97%E6%B8%AF%E9%8E%AE/) | 15.7 | 118 | | 11 | [古坑鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%8F%A4%E5%9D%91%E9%84%89/) | 14.7 | 56 | | — | [水林鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E6%B0%B4%E6%9E%97%E9%84%89/) | — | 19 | | — | [林內鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E6%9E%97%E5%85%A7%E9%84%89/) | — | 25 | | — | [東勢鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E6%9D%B1%E5%8B%A2%E9%84%89/) | — | 8 | | — | [褒忠鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E8%A4%92%E5%BF%A0%E9%84%89/) | — | 12 | | — | [臺西鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E8%87%BA%E8%A5%BF%E9%84%89/) | — | 7 | | — | [元長鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%85%83%E9%95%B7%E9%84%89/) | — | 24 | | — | [四湖鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%9B%9B%E6%B9%96%E9%84%89/) | — | 12 | | — | [口湖鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3-%E5%8F%A3%E6%B9%96%E9%84%89/) | — | 13 | 也可以回到 [雲林縣總覽](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3/)， 或到 [全台地圖](https://housinglens.dream-coders.com/map) 比較所有行政區。 資料怎麼算的、排除了哪些交易，都寫在 [資料與方法](https://housinglens.dream-coders.com/method)。 ## 雲林縣大埤鄉房價：常見問題 ### 大埤鄉房價多少？ 2025 年雲林縣大埤鄉的成交單價中位數是每坪 10.3 萬元，由 31 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 67%。資料來自內政部不動產實價登錄。 ### 大埤鄉房價在雲林縣排第幾？ 依成交單價中位數，雲林縣大埤鄉在雲林縣樣本足夠的 12 個行政區裡排第 12 名，全台 248 個裡排第 244 名。大埤鄉是雲林縣單價最低的行政區，比倒數第二名的古坑鄉（14.7 萬）低 4.4 萬。 ### 大埤鄉房價比以前高還是低？ 2025 年雲林縣大埤鄉的成交單價中位數是每坪 10.3 萬元，比 2024 年（每坪 12.6 萬）低 18.3%；比 2013 年（每坪 4.0 萬）高 159.8%。樣本不足的年度不拿來比。