# 竹東鎮房價與成交單價中位數｜新竹縣竹東鎮、竹東房價｜房價放大鏡 新竹縣竹東鎮的成交單價中位數、逐年變化、縣內排名與房價所得比，資料來自內政部不動產實價登錄，年度統計到 2025 年。 Canonical: https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E7%AB%B9%E6%9D%B1%E9%8E%AE/ ## 竹東鎮房價：每坪 25.4 萬元（2025 年成交單價中位數） 2025 年新竹縣竹東鎮的成交單價中位數是每坪 25.4 萬元，由 447 筆有效成交算出。 同一年全國中位數是每坪 30.8 萬元，新竹縣竹東鎮低出 18%。 在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 7 名；放到全台 248 個樣本足夠的單位裡是第 91 名。 與 2013 年的每坪 10.8 萬元相比，上漲了 135%。 2023 年的房價所得比是 18.1 倍（本站口徑：成交總價中位數 ÷ 綜所稅申報所得中位數）。以全國同年為 100，新竹縣竹東鎮的相對負擔指數是 85。 這個資料站由[編夢者](https://dream-coders.com/cases/housinglens?utm_source=housinglens&utm_medium=referral&utm_campaign=site-cta&utm_content=data-note)製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。 ## 逐年成交單價中位數 只畫樣本足夠的年度。中間斷掉代表那一年沒有達到門檻，不是那一年沒有房子在賣。 ## 房價所得比 分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。 2019 年的線是斷的。財政部所得統計在偵測到的斷點年與前一年不可比（戶數幾乎沒變、所得總額卻大幅變動），跨越斷點的房價所得比不得畫成連續趨勢。 ## 逐年數字 樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。 | 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | 備註 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025 | 25.4 | 447 | — | — | | | 2024 | 29.5 | 931 | — | — | | | 2023 | 29.1 | 1,139 | 18.1 | 85 | | | 2022 | 26.1 | 1,202 | 17.1 | 84 | | | 2021 | 23.8 | 2,202 | 16.7 | 80 | | | 2020 | 16.7 | 1,341 | 14.7 | 72 | | | 2019 | 15.8 | 1,324 | 13.3 | 70 | 所得口徑與前一年不可比 | | 2018 | 14.1 | 1,363 | 9.5 | 77 | | | 2017 | 13.7 | 1,416 | 10.1 | 79 | | | 2016 | 14.0 | 1,136 | 10.0 | 80 | | | 2015 | 13.8 | 2,072 | 10.1 | 83 | | | 2014 | 11.9 | 1,141 | 7.7 | 63 | | | 2013 | 10.8 | 1,319 | 6.9 | 57 | | ## 新竹縣 的其他行政區 同一個縣市裡的其他行政區，依 2025 年的單價中位數由高到低排。 這張表讓你不必回上一層就能比較。 | 縣內名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | | --- | --- | --- | --- | | 1 | [竹北市](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E7%AB%B9%E5%8C%97%E5%B8%82/) | 46.8 | 1,184 | | 2 | [新埔鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E6%96%B0%E5%9F%94%E9%8E%AE/) | 35.3 | 121 | | 3 | [寶山鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E5%AF%B6%E5%B1%B1%E9%84%89/) | 31.5 | 60 | | 4 | [芎林鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E8%8A%8E%E6%9E%97%E9%84%89/) | 29.2 | 84 | | 5 | [新豐鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E6%96%B0%E8%B1%90%E9%84%89/) | 27.1 | 349 | | 6 | [湖口鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E6%B9%96%E5%8F%A3%E9%84%89/) | 25.9 | 597 | | 8 | [關西鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E9%97%9C%E8%A5%BF%E9%8E%AE/) | 19.2 | 40 | | — | [橫山鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E6%A9%AB%E5%B1%B1%E9%84%89/) | — | 14 | | — | [北埔鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E5%8C%97%E5%9F%94%E9%84%89/) | — | 20 | | — | [峨眉鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E5%B3%A8%E7%9C%89%E9%84%89/) | — | 7 | | — | [尖石鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E5%B0%96%E7%9F%B3%E9%84%89/) | — | 0 | | — | [五峰鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3-%E4%BA%94%E5%B3%B0%E9%84%89/) | — | 0 | 也可以回到 [新竹縣總覽](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3/)， 或到 [全台地圖](https://housinglens.dream-coders.com/map) 比較所有行政區。 資料怎麼算的、排除了哪些交易，都寫在 [資料與方法](https://housinglens.dream-coders.com/method)。 ## 新竹縣竹東鎮房價：常見問題 ### 竹東鎮房價多少？ 2025 年新竹縣竹東鎮的成交單價中位數是每坪 25.4 萬元，由 447 筆有效成交算出，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 18%。資料來自內政部不動產實價登錄。 ### 竹東鎮房價在新竹縣排第幾？ 依成交單價中位數，新竹縣竹東鎮在新竹縣樣本足夠的 8 個行政區裡排第 7 名，全台 248 個裡排第 91 名。竹東鎮比前一名的湖口鄉（25.9 萬）低 0.5 萬，比後一名的關西鎮（19.2 萬）高 6.2 萬。 ### 竹東鎮房價比以前高還是低？ 2025 年新竹縣竹東鎮的成交單價中位數是每坪 25.4 萬元，比 2024 年（每坪 29.5 萬）低 14.0%；比 2013 年（每坪 10.8 萬）高 134.8%。樣本不足的年度不拿來比。