# 金門縣房價與成交單價中位數｜金門房價、各行政區排名｜房價放大鏡 金門縣各行政區的成交單價中位數、有效成交筆數與房價所得比，年度統計到 2025 年。樣本不足的行政區留白，不會塗成零。 Canonical: https://housinglens.dream-coders.com/county/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3/ ## 金門縣房價：每坪 22.5 萬元（2025 年成交單價中位數） 2025 年金門縣的成交單價中位數是每坪 22.5 萬元，由 429 筆有效成交算出，在 21 個有資料的縣市裡排第 9 名。 同年全國中位數是每坪 30.8 萬元，金門縣低出 27%。 金門縣底下有 6 個行政區，其中 4 個在 2025 年達到 30 筆的公布門檻，其餘留白。 轄內最貴的是 金城鎮（每坪 26.0 萬元），最低的是 金沙鎮（每坪 19.7 萬元），兩者差 1.3 倍。 這個資料站由[編夢者](https://dream-coders.com/cases/housinglens?utm_source=housinglens&utm_medium=referral&utm_campaign=site-cta&utm_content=data-note)製作。公司報表、資料整理成網站，我們也有在做。 ## 逐年成交單價中位數 只畫樣本足夠的年度。 ## 2025 年轄內行政區排名 共 6 個行政區，其中 4 個達到 30 筆的公布門檻。 沒達到的留白，那是沒有公布，不是零。 - [金城鎮房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E5%9F%8E%E9%8E%AE/) - [金寧鄉房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E5%AF%A7%E9%84%89/) - [金湖鎮房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E6%B9%96%E9%8E%AE/) - [金沙鎮房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E6%B2%99%E9%8E%AE/) - [烈嶼鄉房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E7%83%88%E5%B6%BC%E9%84%89/) - [烏坵鄉房價](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E7%83%8F%E5%9D%B5%E9%84%89/) | 名次 | 行政區 | 單價中位數（萬元/坪） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 相對負擔指數 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1 | [金城鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E5%9F%8E%E9%8E%AE/) | 26.0 | 87 | — | — | | 2 | [金寧鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E5%AF%A7%E9%84%89/) | 23.0 | 180 | — | — | | 3 | [金湖鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E6%B9%96%E9%8E%AE/) | 20.4 | 118 | — | — | | 4 | [金沙鎮](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E9%87%91%E6%B2%99%E9%8E%AE/) | 19.7 | 43 | — | — | | — | [烈嶼鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E7%83%88%E5%B6%BC%E9%84%89/) | — | 1 | — | — | | — | [烏坵鄉](https://housinglens.dream-coders.com/town/%E9%87%91%E9%96%80%E7%B8%A3-%E7%83%8F%E5%9D%B5%E9%84%89/) | — | 0 | — | — | ## 逐年數字 樣本不足的年度以「—」表示，那是沒有公布，不是零。 | 年度 | 單價中位數（萬元/坪） | 總價中位數（萬元） | 有效成交筆數 | 房價所得比 | 備註 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 2025 | 22.5 | 720 | 429 | — | | | 2024 | 23.6 | 750 | 477 | — | | | 2023 | 22.5 | 670 | 523 | 11.6 | | | 2022 | 20.9 | 645 | 491 | 11.2 | | | 2021 | 20.3 | 580 | 651 | 10.7 | | | 2020 | 19.7 | 600 | 492 | 11.2 | | | 2019 | 19.2 | 580 | 515 | 10.8 | 所得口徑與前一年不可比 | | 2018 | 18.6 | 610 | 525 | 8.1 | | | 2017 | 19.8 | 558 | 540 | 7.7 | | | 2016 | 20.1 | 550 | 458 | 7.7 | | | 2015 | 19.4 | 500 | 510 | 6.9 | | | 2014 | 17.1 | 563 | 244 | 7.9 | | | 2013 | 16.7 | 560 | 339 | 7.9 | | ## 其他縣市 - [南投縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%8D%97%E6%8A%95%E7%B8%A3/) - [嘉義市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%98%89%E7%BE%A9%E5%B8%82/) - [嘉義縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%98%89%E7%BE%A9%E7%B8%A3/) - [基隆市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%9F%BA%E9%9A%86%E5%B8%82/) - [宜蘭縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%AE%9C%E8%98%AD%E7%B8%A3/) - [屏東縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%B1%8F%E6%9D%B1%E7%B8%A3/) - [彰化縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E5%BD%B0%E5%8C%96%E7%B8%A3/) - [新北市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82/) - [新竹市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%B8%82/) - [新竹縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E7%B8%A3/) - [桃園市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%B8%82/) - [澎湖縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E6%BE%8E%E6%B9%96%E7%B8%A3/) - [臺中市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82/) - [臺北市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%87%BA%E5%8C%97%E5%B8%82/) - [臺南市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%87%BA%E5%8D%97%E5%B8%82/) - [臺東縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%87%BA%E6%9D%B1%E7%B8%A3/) - [花蓮縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%8A%B1%E8%93%AE%E7%B8%A3/) - [苗栗縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E8%8B%97%E6%A0%97%E7%B8%A3/) - [連江縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E9%80%A3%E6%B1%9F%E7%B8%A3/) - [雲林縣](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E9%9B%B2%E6%9E%97%E7%B8%A3/) - [高雄市](https://housinglens.dream-coders.com/county/%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%B8%82/) 想一次看完全台，到 [全台地圖](https://housinglens.dream-coders.com/map)。 口徑、排除規則與樣本門檻寫在 [資料與方法](https://housinglens.dream-coders.com/method)。分母是綜所稅「申報所得」（每一納稅單位），不是家庭可支配所得，因此本站倍數明顯高於內政部官方房價所得比，兩者不可直接對照。跨區比較請用相對負擔指數（全國同年 ＝ 100）。 ## 金門縣房價：常見問題 ### 金門縣房價多少？ 2025 年金門縣的成交單價中位數是每坪 22.5 萬元，總價中位數 720 萬元，由 429 筆有效成交算出。資料來自內政部不動產實價登錄。 ### 金門縣房價全台排第幾？ 依成交單價中位數，金門縣在 21 個縣市裡排第 9 名，比全國中位數（每坪 30.8 萬）低 27%。 ### 金門縣哪一區房價最高？ 2025 年金門縣樣本足夠的 4 個行政區裡，成交單價中位數最高的是金城鎮（每坪 26.0 萬），最低的是金沙鎮（每坪 19.7 萬）。 ### 金門縣房價比以前高還是低？ 2025 年金門縣的成交單價中位數是每坪 22.5 萬元，比 2024 年（每坪 23.6 萬）低 4.5%；比 2013 年（每坪 16.7 萬）高 34.8%。樣本不足的年度不拿來比。